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    此外,央行也提到,美國聯準會維持利率不變,但對今年下半年經濟表現展望樂觀,而且根據聯邦基金利率期貨顯示,美國6月升息機率已達9成,央行也會密切觀察。

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    在市場上的投資客退場,轉由自用剛性需求支撐房市,「降價」、「讓利」將成為今年房市的銷售顯學。日前甲山林機構董事長祝文宇也表示,今(2017)年依舊是讓利案的天下,「依區域來看,北台灣總價1千萬元左右、中南台灣總價500?600萬元左右的物件,最有市場。」

    ▲總太地產去(2016)年第4季在北屯推出「美樂地」,率先喊出「基隆證件借錢建商讓卡債如何協商利」,喊出每坪17.5萬元的低價策略,順利成功熱銷達百餘戶。(圖/業者提供)

    此外,這股讓利風也吹到海線地區,位於台中港區的遠雄「遠雄之星5」除了總價創新低(288萬元)之外,也以低首付(30萬元)、低月付(3888元)的手法加入讓利陣容,吸引不少人上門看屋,據了解,目前每周約有50組來人數。

    2.前置協商諮詢

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    債務清理諮詢:青年海外貸款汽車貸款試算



    像是坤悅開發在台中太平區永成北路推出社區型別墅「迎透天」,喊出每戶總價1,008萬元起,土地17?39坪、建坪48?70坪,該基地鄰近74號快速道路與長億、福星兩公玉山銀行信用貸款園、12年完全中學以及大賣場,生活機能完善,為少見的低總價別墅指標新案,據了解,目前已銷售7成。台灣銀行信用貸款

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    2.整合負債



    3.房屋貸款

    面對總太「美樂地」採取壓低單價的讓利策略,鄰近區內的建商明顯感受到市場競爭壓力,紛紛改變銷售策略,據當地房仲指出,有一個原本單價23?26萬的建案,完工交屋後,如今的新成屋單價已悄悄調到每坪21萬;另外,還有一個預售建案,去(2016)年開案時單價超過20萬元,但目前也已經下修至1字頭了,減幅約10?15%。



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    總太地產(3056)去(2016)年第4季推出「美樂地」預售案,主攻大台中年輕首購族群,打出每坪17.5萬元試算及汽車二胎貸款的讓利策略,震撼周邊房市,銷售成績也因此開出紅盤,使得不少建商紛紛跟進吹「讓利風」,採取下修價格、調整自備款成數的策略。

    台南證件借款1.個別協商諮詢

    針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

    另外,位於中興新村的?東方美境」透天別墅,也打出區域最低價每戶980萬起,地坪24?29坪、建坪52?60坪,該基地鄰近高等研究園區,5分鐘可上國道三號南投交流道,前往台中市區、高鐵特區約30分鐘車程,吸引單周約10?15組的看屋客,其中有不少是南投、草屯地區的民眾以及台商,目前銷售達八成,可說是當地的銷售指標。

    豐田(Toyota)以「C-HR X百變女神張景嵐」試駕招募短片,拿下YouTube最成功廣告第4名。 圖擷自YouTube 分享 facebook 豐田(Toyota)在台灣車市不但市占率第一,對於微電影的操作更是爐火純青,今年第1季就以「C-HR X百變女神張景嵐」試駕招募短片,拿下YouTube最成功廣告第4名。Toyota台灣總代理和泰車過去多次推出「家族旅行」、「媽媽的戰車」、 「兩個爸爸」等多部溫馨微電影,傳遞動人的家庭故事,除受到網友高度肯定與媒體廣泛報導外,也多次擠上台灣YouTube最成功廣告排行榜。和泰車最近也針對後勤維修推出微電影「人生轉?運?站」,邀請到以電影「菜鳥」獲台北電影節最佳女配角獎的簡嫚書,及以電影「KANO」獲台北電影節最佳男配角獎的曹佑寧共同演出,以「搶劫」作為故事的主軸,反映人生過程中,時常會因為命運或意外而被奪走身外之物,不過生命中也有某些寶物,在內化養成之後任誰都奪不走。和泰車表示,各產業也面臨到不易招募「專業技術人才」的問題,可能因技術人員的形象並非總是光鮮亮麗,但事實上,技術人員為各行各業的核心基礎工作,理當受到各界的尊重與仰賴?

    3.更生諮詢山仔頂二胎

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    4.清算諮詢嘉義代書借款

    ▲遠雄建設位於台中港特定區的「遠雄之星5」,總價288萬元起,喊出買房門檻、月付只要3,888元起,成功受到市場的首購族青睞。(圖/業者提供)

    兩大原因 4月外匯存底4384.26億美勞工貸款期數元 再創新高

    中央銀行5日公布今(2017)年4月底我國外匯存底金額來到4384.26億美元,再創歷史新高,較3月底增加9億美元。

    央行說明,4月外匯存底增加,主要是外匯存底投資運用收益,加上歐元等貨幣對美元升值,以該等貨幣持有的外匯折成美元後,金額增加。

    同時,央行統計,至今年4月底,外資持有國內股票及債券按當日市價計算,連同其新台幣存款餘額共折計3538億美元,月增78億美元,約當外匯存底的81%,月增2個百分點,也雙雙創下歷史新高紀錄,主要是外資持續買超台股及台股加權指數高檔盤旋,帶動外資持股市值創新高。

    至於新台幣在見到2字頭後,又拉回至30元,市場解讀央行力守30元大關,對此,央行強調,匯率由市場供需決定,至於外資目前看不到炒匯跡象,外資進來都有買股票。

    記者葉佳華/綜合報導
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